随着《消防法》的进一步贯彻和实施，特别是以往恶性火灾事故给人们带来的惨痛教训以及执法部门对有关责任人的严肃处理，更应使我们认识到确保消防设备正常运行的必要性。 消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障，依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个系统始终处于良好的运行状态。消防设施维护保养是以“预防为主，防消结合”为宗旨。
火灾隐患积极整改： 大型城市综合体消防管理人应建立火灾隐患整改制度。 大型城市综合体消防责任人为火灾隐患整改责任人。由消防管理人负责组织人员落实火灾隐患的整改措施。 消防部门责令限期改正火灾隐患的单位，应在规定的期限内改正，写出火灾隐患整改复函，向当地消防部门申报复查。 火灾隐患整改期间，大型城市综合体消防管理人和负责整改隐患的承租人应当采取措施，保障消防。 对拒不整改的火灾隐患，如果涉及危害公共，大型城市综合体消防管理人应向主管部门报告，并采取措施依法将火灾隐患场所停止使用。
在进行消防申报时需要注意以下事项： 材料的真实性和准确性：提交的材料必须真实准确反映场所的实际情况和用途否则可能会影响审核结果。 时间的把握：需要在规定的时间内进行申报否则可能会影响审核结果。 费用的缴纳：需要根据当地政策和规定缴纳相应的费用否则可能会影响审核结果。 积极配合审核工作：在等待审核期间需要积极配合消防部门的审核工作提供必要的支持和协助。 遵守相关的消防规定和要求：获得消防许可证后还需要遵守相关的消防规定和要求确保场所的消防。
防火卷帘门维保： 1.试验感烟、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常； 2.试验现场手动控制按钮的功能是否正常，试验防火卷帘远程启降功能是否正常； 3.试验防火卷帘控制器的功能是否正常； 4.检查试验卷帘导轨和转动机构（含链条）运转是否正常，检查卷帘叶片有无变形； 5.试验防火卷帘的联动功能是否正常，降落时消防中心有无显示。